Serviu Valparaíso se reúne con familias de Valle Andorra para solucionar la situación
Serviu tiene el deber de comunicar a las familias afectadas que seguirá velando por sus intereses, de acuerdo a los lineamientos de las políticas del Gobierno del Presidente Sebastián Piñera, de manera que finalmente puedan acceder a la vivienda tan esperada, en condiciones óptimas de seguridad y confort.
Deseamos aclarar que como Servicio hemos estado trabajando incesantemente por solucionar los problemas de la obra Valles De Andorra. Es por esto que hoy, María Francisca Cruz, directora del Servicio de Vivienda y Urbanización, en conjunto con su equipo de profesionales SERVIU se reunieron con las dirigentas de Andorra sur, norte y oriente.
En la reunión, realizada en la obra, se expuso detalladamente las obras faltantes para la entrega de las viviendas. Lo principal es la obtención de la recepción de Esval. Una vez obtenida ésta se podrá solicitar recepción municipal para la posterior firma de escrituras y entrega de viviendas del sector Sur.
También se les informó a los beneficiarios que parte del atraso producido es porque no se contaba con financiamiento para las ampliaciones por lo que la empresa constructora no pudo cobrar por estos trabajos lo que produjo una importante baja en el ritmo de avance de obras lo que en gran parte ha significado la demora en el término del proyecto.
Finalmente se explico que el Serviu esta realizando todas las gestiones necesarias para acortar los tiempos en los trámites administrativos y legales que permiten cerrar estos proyectos y que ha buscado la forma de entregar recursos a la empresa constructora para esta pueda terminar las obras lo antes posible.
Los proyectos habitacionales Valle Andorra sur, norte y oriente, cuyas obras se iniciaron en el año 2008 en el marco del Plan Integral Habitacional Valparaíso con cargo al Programa Fondo Solidario de Vivienda, presentan problemas en cuanto a su ejecución que se manifiestan desde la génesis del proyecto, los cuales inevitablemente han alterado el curso natural del desarrollo de las obras, y por ende, la entrega.
En el diseño inicial, aprobado por el municipio a fines de 2007, no se incluyeron muros de contención, imprescindibles en el proyecto para el adecuado funcionamiento frente a lluvias de mediana intensidad. Por otra parte, también se hizo caso omiso del estudio de mecánica de suelos, el cual informaba acerca de la existencia de arcilla expansiva que impide la construcción en determinadas zonas del terreno en que se emplaza el proyecto.
A pesar de los informes presentados en su oportunidad las autoridades competentes decidieron de todas maneras adquirir el terreno y desarrollar el proyecto, con las consecuencias que hoy conocemos.
Por otra parte, la constructora inicialmente contratada, Deviso Ltda., hizo abandono de las obras, dejándolas inconclusas. Ante esto, se contrató a la constructora Sinep para que continuara con la ejecución del proyecto. Esto provocó que a más de un 90% del tiempo total de ejecución transcurrido, las obras solamente habían avanzado no más del 10%, ya que los trabajos completados deberían entregarse el 25 de enero de 2010, en base a que el plazo de ejecución del contrato se fijó en 540 días.
Esta situación está siendo solucionada por la actual administración y queda poco tiempo para finalizar las obras de Andorra sur, las cuales ya fueron inspeccionadas por las familias.
La nueva empresa constructora, Sinep, ha evaluado que es imperioso construir muros de contención, algunos incluso con una altura superior a 9 metros, con un costo de las obras equivalente al 40% del total del proyecto. El hecho de edificar en un terreno no apto para fundaciones por encontrarse al borde del cerro ha significado obras de mejoramiento y gastos no previstos en el presupuesto original.
Por otra parte, la empresa Sinep dio inicio a las obras de ampliación sin tener financiamiento aprobado y asignado. Para esto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo aprobó dentro del mes de agosto, la resolución de asignación directa por más de 900 millones de pesos, la cual permitirá finalizar las obras.
Por otra parte el conjunto con el Seremi de trasporte se está buscando soluciones para el acceso al trasporte público, ya que el proyecto original no contemplaba esta solución.
Actualmente, los estados de avance físico de los trabajos del conjunto habitacional, son los siguientes: 91% en Andorra Norte, 85% en Andorra Oriente y 98% en Andorra Sur.
Serviu Región de Valparaíso tiene el deber de comunicar a las familias afectadas que seguirá velando por sus intereses, de acuerdo a los lineamientos de las políticas del Gobierno del Presidente Sebastián Piñera, de manera que finalmente puedan acceder a la vivienda tan esperada, en condiciones óptimas de seguridad y confort. Nosotros haremos lo que corresponde ajustándonos a la normativa vigente y siempre cautelando los intereses de la comunidad.
Directora del SERVIU se reúne con diputados de la región
La Directora del SERVIU, María Francisca Cruz, se reunió hoy con los diputados de la región para exponerle el panorama presupuestario que se avecina para el 2011, la finalidad de la reunión fue aunar estrategias para poder conseguir un aumento en el presupuesto de la cartera de vivienda el año que viene.
“La anterior administración entregó un presupuesto ya establecido, el cual sólo alcanza el 22% del disponible el año 2009, es por esto que ya hemos comenzado a trabajar junto al ministerio en un plan de mejoramiento del presupuesto para el 2011.” Aclaró Cruz.
El Serviu está coordinando con los parlamentarios de la zona la inclusión de una partida suficiente para el presupuesto 2011, que satisfaga la gran demanda habitacional que tenemos en región.
